S obzirom na stalni porast cijena najamnina i energenata u Njemačkoj, Wohngeld (naknada za stanovanje) postala je ključni instrument države u zaštiti građana s niskim primanjima. Za razliku od potpune socijalne pomoći, Wohngeld je zamišljen kao potpora onima koji ostvaruju vlastite prihode, ali im visoki troškovi stanovanja ugrožavaju egzistenciju.
Što je Wohngeld i čemu služi?
Wohngeld je državna subvencija namijenjena pokrivanju troškova stanovanja. Njezin glavni cilj je spriječiti da zaposlene osobe i umirovljenici postanu ovisni o punoj socijalnoj pomoći (poput Bürgergelda) isključivo zbog visokih stanarina ili troškova održavanja vlastite nekretnine.
Postoje dva oblika ove naknade:
- Mietzuschuss: Subvencija za najamninu ako živite u unajmljenom stanu ili sobi.
- Lastenzuschuss: Subvencija za troškove stanovanja ako živite u vlastitoj nekretnini (vlasnički stan ili kuća).
Tko ima pravo na Wohngeld?
Pravo na ovu naknadu imaju osobe čiji su mjesečni prihodi iznad razine socijalne pomoći, ali nedovoljni da pokriju visoke troškove stanovanja. To su najčešće:
- Zaposlenici s niskim plaćama: Osobe koje rade u sektorima s nižim primanjima ili rade skraćeno.
- Umirovljenici: Osobe čije su mirovine premale da bi samostalno podnijele troškove života u skupim gradovima.
- Stanari domova za starije i nemoćne: Pod određenim uvjetima.
- Studenti i naučnici (Azubi): Samo u posebnim slučajevima (ako nemaju pravo na BaföG ili BAB).
Tko NEMA pravo na Wohngeld?
Važno je napomenuti da osobe koje već primaju Bürgergeld, Arbeitslosengeld II ili osnovno osiguranje u starosti (Grundsicherung) nemaju pravo na Wohngeld. Razlog je taj što su njihovi troškovi stanovanja već uračunati i plaćeni kroz te druge socijalne programe.
Kako se izračunava visina naknade?
Iznos Wohngelda nije fiksan i ovisi o tri ključna faktora:
- Broj članova kućanstva: Koliko osoba živi u stanu i tko se od njih ubraja u kućanstvo.
- Ukupni mjesečni prihod: Zbroj svih oporezivih prihoda svih članova kućanstva.
- Visina stanarine ili troškova kredita: Iznos najamnine koji se uzima u obzir (postoje gornje granice ovisno o regiji).
Regionalne razlike (Mietstufen)
Njemačka je podijeljena u razine stanarina (od I do VII). Što je grad skuplji (npr. München ili Frankfurt), to su gornje granice prihoda i priznatih troškova stanovanja veće, što znači da je lakše ostvariti pravo na pomoć nego u jeftinijim ruralnim područjima.
Wohngeld Plus: Velika reforma iz 2023.
Od 1. siječnja 2023. na snagu je stupila reforma Wohngeld Plus, koja je značajno proširila krug primatelja i povećala iznose. Ključne novosti uključuju:
- Povećanje iznosa: U prosjeku su naknade udvostručene u odnosu na prethodne godine.
- Komponenta za grijanje (Heizkostenkomponente): U izračun je uvršten fiksni dodatak za troškove grijanja kako bi se ublažio rast cijena energenata.
- Komponenta za klimu (Klimakomponente): Dodatna potpora za stanarine u zgradama koje su energetski obnovljene, što obično prati i viša cijena najma.
Kako podnijeti zahtjev?
Zahtjev se podnosi u lokalnom uredu za stanovanje (Wohngeldbehörde) pri vašoj općini ili gradskoj upravi. Postupak obično zahtjeva sljedeću dokumentaciju:
- Popunjen formular zahtjeva (dostupan na stranicama općine).
- Vermieterbescheinigung: Potvrda stanodavca o visini najamnine i troškovima.
- Dokazi o prihodima: Platne liste, rješenja o mirovini ili dokazi o drugim primanjima.
- Ugovor o najmu: Dokaz o prebivalištu i uvjetima stanovanja.
Savjet: Isplata se ne vrši retroaktivno za mjesece prije podnošenja zahtjeva. Naknada se isplaćuje od prvog dana mjeseca u kojem je zahtjev zaprimljen, stoga ne čekajte s predajom dokumentacije!
Zaključak: Wohngeld je važno pravo koje mnogi građani ne koriste jer misle da nemaju pravo na njega. Ako vaš kućni proračun pati zbog visokog najma, svakako provjerite kalkulator Wohngelda na službenim stranicama Saveznog ministarstva stanovanja.
